Создание и развитие отельного бизнеса
по всей России под ключ.
С гарантией результата.
Создаём современные отели, которые приносят владельцам стабильную прибыль
НЕВИДИМЫЙ ДЛЯ КОНКУРЕНТОВ ПОТЕНЦИАЛ ПРЕВРАЩАЕМ В УНИКАЛЬНЫЙ ОТЕЛЬ
Запишитесь на консультацию
*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
-
24 месяца
срок окупаемости наших отелей -
27% годовых
доходность наших отелей -
9.0
средний балл в системах бронирования -
30+
проектов открыто по всей РФ
Что вы получите в результате
-
Окупаемость за 2-3 годаНаши проекты окупаются в 2-3 раза быстрее среднерыночных, потому что мы находим незанятые ниши и правильно рассчитываем все затраты. -
Загрузка 70-80% в сезонУникальная концепция привлекает гостей даже без демпинга цен. Вы не конкурируете за счёт скидок, а выделяетесь на рынке. -
Понятная финансовая модельТочный расчёт: сколько нужно вложить, сколько заработаете, когда выйдете в прибыль. Без "средней температуры по больнице". -
Минимум операционных ошибокУчитываем всё: где будет парковка, сколько персонала нужно, как организовать прачку или ресторан. Не будет неожиданных затрат в процессе.
Что вы получите в результате
- Окупаемость за 2-3 годаНаши проекты окупаются в 2-3 раза быстрее среднерыночных, потому что мы находим незанятые ниши и правильно рассчитываем все затраты.
- Загрузка 70-80% в сезонУникальная концепция привлекает гостей даже без демпинга цен. Вы не конкурируете за счёт скидок, а выделяетесь на рынке.
- Понятная финансовая модельТочный расчёт: сколько нужно вложить, сколько заработаете, когда выйдете в прибыль. Без "средней температуры по больнице".
- Минимум операционных ошибокУчитываем всё: где будет парковка, сколько персонала нужно, как организовать прачку или ресторан. Не будет неожиданных затрат в процессе.
С чего начать? Выберите этап
- КонсультацияДля кого: только начинаете думать об отеле или хотите оценить идею.
Что получите:- Оценку потенциала вашей идеи.
- Рекомендации по формату.
- Примерный расчёт бюджета.
- Ответы на все вопросы.
- Маркетинговый анализДля кого: не знаете, какой отель нужен региону и как выделиться.
Что получите:- Анализ спроса и конкурентов.
- Незанятые ниши в регионе.
- Концепцию будущего средства размещения.
- Прогноз загрузки и цен.
- Детальный отчёт.
- Концепция + мастер-планДля кого: есть участок, нужно понять, что строить и как расположить.
Что получите:- Уникальное позиционирование.
- Мастер-план участка.
- Генплан с инфраструктурой.
- Концепцию проекта (буклет).
- Дизайн-проектДля кого: нужен интерьер с WOW-эффектом.
Что получите:- 3D-визуализация
- Полный комплект чертежей
- Спецификация материалов
- Смета на реализацию
- Бизнес-план и финмодельДля кого: нужны деньги от банка, инвестора или грант.
Что получите:- Бизнес-план по стандартам ЮНИДО
- Финмодель на 10 лет
- Расчёт по окупаемости
- Шаблон+презентация
- Открытие под ключДля кого: хотите получить готовый бизнес без головной боли.
Что получите:- Полное сопровождение проекта на каждом этапе
- Обучение владельца и персонала
- Сдаём заказчику уже работающий отель
Персональная консультация
За 2 часа мы разберем все ключевые вопросы, связанные с гостиничным бизнесом:
- Разработаем оптимальный формат и концепцию отеля, тарифную политику, дополнительные услуги и дизайн, чтобы выделить его на рынке.
- Составим четкий, обоснованный бюджет проекта и список необходимых расходов.
- Обсудим стратегию найма персонала: где искать, на что обращать внимание и какие условия предлагать для баланса между экономией и стабильностью кадров.
- Проанализируем потенциальные локации и выберем оптимальную для вашего проекта.
- Предоставим пакет необходимых материалов: сценарии работы, чек-листы и мини-расчеты загрузки отеля для самостоятельного планирования.
- Онлайн — 15 000 руб.
- Живая в МСК — 30 000 руб.
- Выезд на объект — от 40 000 руб., в зависимости от локации.
Воркшоп по разработке концепции уникального отеля
За 4 часа онлайн-встречи вы:
Стоимость: 50 000 руб.
- Создадите эксклюзивную идею отеля в ходе интерактивной сессии, которая будет выделять ваш бизнес на рынке.
- Узнаете, как формировать конкурентоспособные тарифы и какие дополнительные услуги добавить, чтобы привлекательность и сохранять клиентов.
- Разработаете стратегию позиционирования, которая создаст прочную основу для успешного дела.
- Получите пакет необходимых материалов: практические сценарии работы, профессиональные чек-листы и мини-расчеты загрузки отеля для самостоятельного планирования.
Стоимость: 50 000 руб.
Открытие отеля под ключ
Обеспечим полное сопровождение вашего проекта от идеи до торжественного открытия и поможем минимизировать риски на всех этапах.
За время сотрудничества мы:
За время сотрудничества мы:
- Создадим уникальную концепцию отеля, востребованную на рынке и привлекательную для целевой аудитории.
- Разработаем детальный бизнес-план с финансовыми прогнозами и стратегией развития.
- Подберем идеальную локацию, которая обеспечит максимальный поток гостей, основываясь на нашем глубоком анализе рынка.
- Создадим впечатляющий дизайн интерьера и экстерьера, который станет визитной карточкой вашего отеля.
- Обеспечим контроль качества и своевременности всех строительных или ремонтных работ.
- Подберем и обучим персонал, который воплотит вашу концепцию гостеприимства.
- Внедрим эффективную маркетинговую стратегию для привлечения гостей с первых дней работы.
- Будем предоставлять регулярные прозрачные отчеты на встречах.
Дизайн-проект отеля/глэмпинга
Создание концептуального дизайна интерьеров и экстерьера для вашего пространства.
В рамках проекта мы:
В рамках проекта мы:
- Разработаем уникальную концепцию дизайна, отражающую характер вашего отеля или глэмпинга.
- Подготовим детальные концепт-борды, визуализирующие стилистические решения для каждой зоны.
- Создадим реалистичные 3D-визуализации интерьеров и экстерьера, которые позволяют увидеть будущий проект.
- Составим полные спецификации материалов, необходимые для реализации дизайн-проекта.
- Предложим функциональные и эргономичные решения для комфорта гостей и эффективной работы персонала.
Создание уникальной концепции и брендинг отеля
Разработка запоминающегося бренда, которая будет привлекать, возвращать и формировать лояльность гостей.
В ходе нашего сотрудничества мы:
В ходе нашего сотрудничества мы:
- Проведем серию интенсивных воркшопов для генерации и проработки идей.
- Сформулируем эксклюзивную концепцию отеля, которая будет отражать его характер и ценности.
- Разработаем четкое позиционирование и стратегию, которое выделит ваш отель на фоне конкурентов.
- Создадим запоминающуюся визуальную идентичность бренда, включая логотип и фирменный стиль.
- Сформируем стратегию развития бренда, учитывающую долгосрочные цели вашего бизнеса.
- Подготовим брендбук со всеми аспектами и рекомендациями по использованию бренда.
- Презентуем готовую концепцию, продемонстрируем, как она будет работать в различных точках контакта с гостями.
Проектирование и рабочие чертежи
Обеспечим комплект необходимой документации, точных и подробных чертежей, которые станут надежной основой для реализации проекта и минимизируют риски ошибок при строительстве и отделке:
- Разработаем детальный план расстановки мебели, предметов интерьера и оборудования.
- Создадим схему размещения розеток, учитывая все потребности будущих гостей и персонала.
- Спроектируем оптимальное расположение светильников для создания комфортной атмосферы.
- Составим план размещения выключателей, которое обеспечит удобство управления освещением.
- Разработаем схему установки теплых полов для максимального комфорта в помещениях.
- Подготовим план привязки сантехнического оборудования с учетом всех технических требований.
- Создадим схему расположения систем отопления и кондиционирования для создания оптимального микроклимата.
- Разработаем детальные планы и разрезы пола с указанием размеров, типов материалов и их привязку к конструкциям.
- Составим план открывания дверей для оптимизации потоков движения и повышения уровня безопасности.
Разработка бизнес-плана и финансовой модели отеля
Создадим фундамент для успешного запуска вашего отеля и привлечения инвестиций.
В рамках этой услуги мы:
Стоимость: 150 000 руб.
В рамках этой услуги мы:
- Проведем глубокий анализ рынка, выявим ключевые тренды и потенциальные ниши.
- Разработаем эффективную маркетинговую стратегию, которая будет привлекать клиентов.
- Составим детальный операционный план, учитывающий все аспекты работы отеля.
- Подготовим финансовые прогнозы и определим потенциальные риски.
- Составим детальный бизнес-план, охватывающий все ключевые аспекты вашего проекта.
Стоимость: 150 000 руб.
Оценка земли/объекта недвижимости
Комплексный анализ для выбора оптимальной локации будущего отеля, в рамках которого мы:
Стоимость: от 50 000 руб.
- Выполним тщательное исследование рынка в интересующем вас регионе.
- Проведем конкурентный анализ и выявим сильные и слабые стороны существующих объектов.
- Оценим потенциал локации с точки зрения привлекательности для целевой аудитории.
Стоимость: от 50 000 руб.
Комплексный консалтинг при покупке готового отельного бизнеса
Обеспечим профессиональную поддержку на всех этапах приобретения существующего отеля, чтобы сделка была не только выгодной, но и безопасной:
- Проведем тщательную оценку объекта, анализируя его финансовые показатели и потенциал.
- Выполним процедуру due diligence, выявляя все возможные риски и скрытые проблемы.
- Окажем поддержку в переговорах с продавцом, помогая достичь выгодных условий.
- Разработаем план оптимизации бизнеса после покупки для повышения его эффективности.
Due diligence существующего бизнеса и аудит перед продажей
Проведем комплексный анализ вашего отельного бизнеса для обеспечения успешной сделки, в рамках которого:
Стоимость: от 150 000 руб.
- Исследуем все аспекты работы отеля, включая финансовые, операционные и юридические вопросы.
- Выявим существующие проблемы и потенциальные риски в деятельности отеля.
- Разработаем эффективные решения для устранения выявленных недостатков.
- Окажем поддержку во внедрении предложенных решений для оптимизации бизнеса.
- Подготовим всю необходимую документацию для потенциальных покупателей или инвесторов.
- Обеспечим юридическое сопровождение процесса подготовки к продаже или привлечению инвестиций.
Стоимость: от 150 000 руб.
Юридическое сопровождение открытия/продажи/покупки гостиничного бизнеса
Обеспечим полное соответствие вашего бизнеса всем юридическим требованиям и защитить ваши интересы на каждом этапе:
Стоимость: от 150 000 руб.
- Подготовим полный пакет необходимой документации для открытия, продажи или покупки отеля.
- Проведем процедуру регистрации бизнеса в соответствии с законодательством.
- Окажем содействие в получении всех требуемых разрешений и лицензий для легальной работы отеля.
- Разработаем и проверим договоры с контрагентами, включая поставщиков и клиентов.
- Обеспечим юридическое сопровождение сделок купли-продажи гостиничного бизнеса.
- Окажем поддержку в решении правовых вопросов, возникающих в ходе операционной деятельности.
Стоимость: от 150 000 руб.
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Проекты, которыми мы гордимся:
Получите бесплатно консультацию,
на которой разберём вашу задачу и предложим варианты решений
*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Оставьте свой номер телефона, и в самое ближайшее время мы с Вами свяжемся для расчёта стоимости услуги
Оставьте свой номер телефона и в самое ближайшее время мы с Вами свяжемся для расчета стоимости услуги
Оставьте свой номер телефона и в самое ближайшее время мы с Вами свяжемся для расчета стоимости услуги
О КОМПАНИИ
Юлия Гоффер - практикующий отельер с 15-летним опытом
Основатель ВКConsulting
Я не консультант, который работает только с теорией. Я сама запускала отели и глэмпинги, управляла ими, знаю все процессы изнутри.
Поэтому наши концепции работают в реальности, а не только на картинках.
Наш подход:
- Локация - детально изучаем преимущества и недостатки места будущего строительства.
- Анализ конкурентов - выезжаем для сбора аналитики в средства размещения конкурентов.
- Маркетинговое исследование - отчёт - где собрана вся аналитика, предложено ценообразование будущего средства размещения.
- Концепция - выдаем 2-3 варианта концепции с обоснованием.
- Учитываем все бизнес-процессы — поток гостя и персонала.
Пример нашей работы:
Для проекта на Алтае провели неделю в регионе, изучая по 10 конкурентов ежедневно. Выяснили: рынок перенасыщен глэмпингами, не хватает отелей бизнес-формата.
Разработали концепцию под эту нишу — срок окупаемости проекта 2 года.
Частые вопросы
- У меня есть участок. С чего начать?Дадим пошаговый план действий. Проведём анализ локации, маркетинговый анализ конкурентов, представленных ниш в регионе.
Получите рекомендации с учётом бюджета и реально работающей стратегии. - Зачем мне маркетинговый анализ?Без детальной аналитики вы можете открыть объект, который не выдержит конкуренции и/или не будет пользоваться спросом, а значит, напрямую рискуете вложенными инвестициями.
Плюс, если планируете оформлять грант или бизнес-кредит, маркетинговый анализ и детальный расчёт обязательные требования. - Как долго разрабатывается концепция?От 4 до 8 недель в зависимости от масштаба.
- Сколько стоят ваши услуги?Зависит от сложности проекта, удаленности и задач. После подробного обсуждения списка задач и этапов работы, вы получите детальную смету с цифрами и сроками.
- Вы работаете только под ключ?Нет, можно заказать любую услугу отдельно — от маркетингового анализа до открытия средства размещения.
Начните с бесплатной консультации
Расскажите о вашей идее. Дадим честную оценку потенциала, покажем примерный бюджет и сроки окупаемости.
Что получите:
✓ Оценку идеи или участка.
✓ Рекомендации по формату.
✓ Примерный расчёт инвестиций.
✓ Ответы на вопросы.
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Оставьте свой номер телефона и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать подходящее время для консультации
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам в ближайшее время